Giá nhà tại 2 thành phố đông dân nhất Australia đang tiếp tục sụt giảm. Thế nhưng, theo giới chuyên gia, nguy cơ xảy ra khủng hoảng nhà ở tại quốc gia này còn tương đối thấp và chưa tới mức đáng lo ngại.
|
|
| Giá nhà đất tại Melbourne và Sydney tiếp tục sụt giảm. (Ảnh: Shutterstock) |
Chris Richardson, chuyên gia kinh tế thuộc hãng tư vấn Deloitte Access Economics cho biết, tại Melbourne và Sydney, giá nhà đang giảm khoảng 1.000 USD/tuần v&agrav🥀e; tốc độ giảm đang có chiều hướng tăng nhẹ.
Trong thời gian tới, giá nhà tại 2 thành phố trên được dự báo vẫn tiếp tục giảm, dao động trong khoảng từ 5-10%. Tuy vậy, theo ông Richardson, nguy cơ khủng hoảng thị trường bất động sản vẫn còn tương đối thấp và chưa thực sự đáng để lo ngại.
Chuyên gia này cho rằng: "Thị trường đang quay trở lại với mức giá hợp lý hơn, theo một trật tự hợp lý. Diễn biến này không gây ra thiệt hại cụ thể nào cho nền kinh tế Úc."
Giá nhà tại Australia tính đến tháng 9/2018 đã sụt giảm kéo dài 12 tháng liên tiếp. Dữ liệu từ CoreLogic cho thấy, so với mức đỉnh được thiết lập trong tháng 7 và tháng 11/2017, giá nhà tại Melbourne, Sydney lần lượt giảm 4,4% và 6,2%.
Tại 2 thành phố khác là Perth và Darwin, kể từ mức đỉnh năm 2014, giá nhà cũng giảm lần lượt là 13,2% và 22,1%.
