UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch Cửa Biển, Khu kinh tế Nhơn Hội. Ảnh: Internet

Theo phê duyệt, Khu du lịch Cửa Biển, Khu kinh tế Nhơn Hội thuộc địa giới hành chính xã Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Phạm vi ranh giới có phía Đông giáp Khu quy hoạch đất ở của Phân khu 4; phía Tây tiếp giáp đầm Thị Nại; phía Nam giáp nhà máy thép Hoa Sen Nhơn Hội và Khu cảng Nhơn Hội; phía Bắc giáp khu quy hoạch đất ở thuộc Phân khu 4 và đường Võ Nguyên Giáp. Khu du lịch Cửa Biển theo quy hoạch được duyệt trước đây có tổng diện tích 74,67ha, bao gồm khu A rộng 17,6 ha; khu B rộng 48,97 ha và khu C rộng 8,1 ha. Theo điều chỉnh quy hoạch, đưa toàn bộ khu A, khu C và một phần khu B với diện tích khoảng 7,07 ha ra ngoài phạm vi ranh giới dự án để quy hoạch đất ở theo Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp đô thị Nhơn Hội (Phân khu 4), Khu kinh tế Nhơn Hội đã được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt tại Quyết định số 3562/QĐ-UBND ngày 28/8/2020. Phần diện tích còn lại của khu C (khoảng 41,9ha), bổ sung thêm quỹ đất 10,5 ha đã được UBND tỉnh Bình Thuận chấp thuận tại Văn bản số 45/UBND-CN ngày 7/1/2008. Trong khi đó, đối với phần diện tích dự kiến xây dựng tuyến đường gom phía Bắc và phía Đông Bắc khu du lịch (khoảng 1,11 ha) sẽ sử dụng chung với Khu đô thị liền kề nên không tính vào ranh giới và chỉ tiêu sử dụng đất của dự án Sau điều chỉnh, không gian kiến trúc cảnh quan của khu du lịch được tổ chức thành các phân khu chức năng như sau: Phân khu 1: Khu vực phía Tây khu du lịch, gồm các công trình hiện trạng đã xây dựng trên thực địa (các khu trò chơi, khu bungalow phía Tây, khu dịch vụ giải khát, khu văn phòng trung tâm...) và một số hạng mục quy hoạch mới như khu trượt đồi, các khu bãi đậu xe,... Khu trò chơi trượt đồi là hình thức vui chơi phục vụ nhu cầu giải trí của du khách. Phân khu 2: Khu vực trung tâm của dự án, dự kiến xây dựng các khu cà phê trên đồi, khu dịch vụ, tháp vọng cảnh... để tận dụng hướng nhìn của dự án về phía đầm Thị Nại và các khu chức năng của Khu kinh tế Nhơn Hội. Phân khu 3: Khu vực phía Nam và phía Đông Nam khu du lịch, gồm các căn biệt thự du lịch theo triền núi và khu dịch vụ cắm trại phục vụ du khách lưu trú, tận dụng hướng nhìn về phía đầm Thị Nại. Phân khu 4: Khu vực phía Đông Bắc dự án, là mặt tiền dự án, dự kiến xây dựng khu trung tâm thương mại 3 tầng và trạm xăng dầu để tận dụng lợi thế về vị trí công trình. Khu vực kết nối giao thông là khu vực phía Bắc dự án. Nơi đây sẽ xây dựng hệ thống đường giao thông và hệ thống cây xanh kết nối với tuyến đường gom sử dụng chung với khu đô thị liền kề.

Lam Giang (TH)