Sau đây là câu chuyện mua nhà của anh Phúc:

Sau 8 năm kết hôn, vợ chồng tôi (quê miền Trung) vừa về nhà mới được 6 tháng. Sau 7 năm thuê nhà ở quận Cầu Giấy (Hà Nội), tuy chưa tiết kiệm được nhiều nhưng năm ngoái tôi vẫn quyết định mua một căn chung cư mới xây ở Hoài Đức, cách trung tâm không quá xa. Thu nhập của tôi được 12-13 triệu đồng/tháng, còn vợ tôi khoảng 8 triệu đồng. Khi chưa mua được căn hộ chung cư, mỗi tháng, tiền thuê nhà và tiền điện nước khoảng 4 triệu đồng, tiền học mầm non cho con khoảng 2,5 triệu đồng, trừ thêm tiền sinh hoạt, thi thoảng về quê, đi chơi, chúng tôi chẳng tiết kiệm được nhiều. Chưa kể, tôi có nhiều bạn bè, lại thoáng tính nên tháng nào cũng giao lưu ít nhất 3-4 lần. Sau khi hát hò, chúng tôi thường đi ăn uống nên 2-3 giờ sáng mới về nhà. Có tháng tiền tụ tập lên đến 7-8 triệu đồng trong khi tôi chỉ kiếm thêm được 2-3 triệu. Nơi tôi làm việc rất nhiều người trẻ và năng động. Tôi cũng sốt ruột khi thấy họ đều đã ổn định nhà cửa. Tôi nghĩ nếu cứ ở thuê, đợi đến khi có nhiều tiền mới mua nhà thì không biết bao giờ mới có nhà riêng. Vợ tôi đã đồng ý ngay khi tôi đề cập tới việc mua nhà trả góp. 

Sau khi mua nhà, anh Phúc thay đổi lối sống và cách chi tiêu của bản thân theo hướng tích cực. (Ảnh: PT)

Sau một thời gian tìm hiểu, chúng tôi mua một căn hộ hơn 60m2 ở rìa thành phố với giá 1,1 tỷ đồng. Lúc bấy giờ, chúng tôi chỉ có khoảng 200 triệu đồng, bố mẹ hai bên cho thêm khoản tương đương. Vì thế, vợ chồng tôi vay ngân hàng 500 triệu trong thời hạn 15 năm và mượn thêm gần 200 triệu của anh chị em, họ hàng. Dù rất lo lắng khi nghĩ tới khoản nợ phải trả nhưng chúng tôi vẫn động viên nhau cố gắng. Nhận bàn giao nhà, tôi chi 130 triệu làm nội thất nên phải nợ thẻ tín dụng 50 triệu, đồng thời vay thêm khoản tiêu dùng 70 triệu nữa. Lương của vợ tôi hiện tại dùng để đóng học cho con và chi tiêu trong gia đình. Trong khi đó, tôi có trách nhiệm trả nợ. Mỗi tháng, tôi trả nợ thẻ tín dụng và vay tiêu dùng 5 triệu, 6 triệu trả góp mua nhà. Tôi phải đi vay mượn hoặc cố tìm việc làm thêm nếu tháng nào có việc phát sinh như cưới hỏi, ma chay, thăm người ốm... Mặt khác, tôi cũng không để nhiều tiền bên người vì sợ sẽ tiêu mất. Thường thì ví tôi chỉ có khoảng 100.000 đồng. Do nhà lại xa trung tâm và có ít tiền nên tôi gần như bỏ thói quen tụ tập bạn bè. Nửa đùa nửa thật, tôi bảo với chúng bạn: "Tôi hết tiền rồi, ông nào chiêu đãi thì tôi đi, không tôi xin kiếu". Trường hợp không thể từ chối, cùng lắm tôi chỉ tham gia đến 7-8 giờ tối là về vì không muốn sa đà và sợ đi xa nguy hiểm thì lại khổ vợ con. Ai hiểu thì động viên, cũng có người nói này nói nọ. Vợ chồng tôi cố gắng giảm tối đa các khoản chi tiêu. Mùa hè những năm trước, gia đình tôi đều đi biển vài chuyến thì năm vừa rồi chúng tôi không đi. Dịp cuối tuần, chúng tôi ở nhà hoặc đi đến các khu vui chơi miễn phí, bể bơi giá rẻ. Đồng thời, nhà tôi cũng ít về quê hơn trước. Vì con còn nhỏ lại đi làm xa nên chúng tôi không tiết kiệm khoản ăn uống. Hàng tháng, chúng tôi lại vài lần nhờ bà nội, ngoại gửi đồ từ quê ra, vừa sạch vừa rẻ chứ ít khi mua thực phẩm ở Hà Nội. Vợ chồng tôi phải lo toan nhiều việc hơn kể từ khi mua nhà mới nên cũng chưa dám sinh bé thứ hai dù con đầu đã gần 7 tuổi. Bù lại, chúng tôi đã có tổ ấm cho riêng mình, nơi mọi người muốn về sau một ngày làm việc vất vả. Tối tối, cả gia đình lại ngồi quây quần bên nhau, không còn cảnh vợ và con ngồi gọi bố về. Thay vì tụ tập bạn bè, tôi dành thời gian để chơi với con, nấu nướng, dọn dẹp nhà cửa, chăm sóc cho cây, hoa ở ban công. Tôi cảm thấy mình khỏe ra khi uống ít rượu và sống khoa học hơn. Đặc biệt, số lần hai vợ chồng cãi nhau cũng giảm hẳn. Hiện tại, chúng tôi đang cố gắng tăng thu nhập để giảm gánh nặng trả nợ, cải thiện cuộc sống. Tôi nâng cao hiệu suất và chất lượng công việc. Có vốn tiếng Nhật nên vợ tôi có thể đứng thêm lớp. Vợ chồng tôi cùng mục tiêu và động lực để cố gắng.

Theo chuyên gia tư vấn tài chính cá nhân, gia đình Bội Lê (Tp.HCM), việc vay một khoản lớn để mua nhà dễ tạo căng thẳng nhưng cũng có trường hợp là động lực để người ta phấn đấu và thay đổi theo chiều hướng tích cực. Chuyên gia này cho rằng, việc giảm các khoản chi không quan trọng để trả nợ là điều nên làm nhưng cũng không nên thắt chặt quá mức vì có thể gây mệt mỏi, làm giảm chất lượng cuộc sống. Tốt nhất, mọi người nên tìm cách để tăng thu nhập. Tuy việc cố gắng mua nhà với một số người là động lực để thay đổi lối sống tích cực hơn nhưng theo chuyên gia Bội Lê, trước khi vay dài hạn, bạn cần tính đến phương án an toàn, đồng thời giữ một khoản dự phòng để tránh gặp rủi ro.