Dự án nhằm mục tiêu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê theo quy định pháp luật về nhà ở; khai thác kinh doanh phần thương mại dịch vụ tiện ích đồng bộ để đáp ứng nhu cầu của cư dân trong dự án. Dự kiến, dự án cung ứng cho thị trường TP. Đà Nẵng khoảng 1.236 căn hộ chung cư, xây dựng trên diện tích khoảng 15.863m2, diện tích sàn khoảng 145.998m2. Số tầng dự kiến gồm 1 tầng hầm, 12 - 15 tầng nổi và tầng kỹ thuật. Quy mô dân số khoảng 3.095 người. Dự án gồm đầy đủ các khu tiện ích cơ bản như khu đỗ xe, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ và các khu thiết yếu khác.

Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 5 thuộc khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.700 tỷ đồng. Ảnh minh họa

Theo phê duyệt, dự án thuộc loại hình nhà chung cư, gồm nhà ở xã hội được bán, cho thuê đối với các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội theo quy định pháp luật về nhà ở; nhà ở thương mại (phần khai thác thương mại) được bán theo giá kinh doanh thương mại nhằm bù đắp chi phí đầu tư, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội và giảm kinh phí dịch vụ quản lý, vận hành nhà ở xã hội sau khi đầu tư. Dự kiến, tổng mức đầu tư dự kiến của dự án là 1.737 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng sẽ được thực hiện theo quy định. Hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định. Nhà đầu tư trúng thầu có trách nhiệm thực hiện các thủ tục về quy hoạch, xây dựng, đất đai, đầu tư môi trường theo đúng quy định tại Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Đất đai, Luật Bảo vệ Môi trường, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật khác có liên quan... UBND TP. Đà Nẵng giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng và phát triển đô thị Đà Nẵng chịu trách nhiệm tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư, đấu thầu, đất đai, nhà ở, xây dựng và pháp luật có liên quan. Các sở, ngành, đơn vị liên quan căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm hướng dẫn, giải quyết các thủ tục triển khai tiếp theo của dự án cho nhà đầu tư theo quy định hiện hành của Nhà nước và TP. Đà Nẵng. Cụ thể, giao Sở TN&MT hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về đất đai và môi trường theo đúng quy định hiện hành của pháp luật và thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo quy định. Nhiệm vụ của Sở Xây dựng là xây dựng tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư đảm bảo đủ năng lực, đáp ứng đủ điều kiện về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật; tổ chức thẩm định quy mô kiến trúc xây dựng công trình theo đề xuất của nhà đầu tư đảm bảo phù hợp với quy hoạch, đảm bảo đủ không gian xanh, đầy đủ các dịch vụ, tiện ích phục vụ nhu cầu của người dân; hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về quy hoạch, xây dựng, phát triển nhà ở theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước, hướng dẫn các nội dung liên quan đến phát triển nhà ở xã hội. UBND TP. Đà Nẵng giao UBND huyện Hòa Vang trách nhiệm tham mưu, trình cấp có thẩm quyền bổ sung khu đất thực hiện dự án vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Hòa Vang làm cơ sở thực hiện các bước tiếp theo. Hướng dẫn nhà đầu tư trúng thầu thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết...  

Lam Giang (TH)