Mặt Bằng MT Eastmark City Quận 9 - Căn Hộ Giá Tốt Khu Đông TP.HCM

07:59 | 01/02/2023

Mặt bằng MT Eastmark City Quận 9 được quy hoạch bài bản, thiết kế thông minh nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên. Mặt bằng căn hộ MT Eastmark City có gì đặc biệt? Có đáp ứng được nhu cầu đa dạng của khách hàng? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp chi tiết những thắc mắc đó.

là dự án nằm trong Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành, do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư. Dự án tiếp giáp 3 tuyến đường huyết mạch của TP. Thủ Đức gồm đường Vành đai 3, đường Trường Lưu và đường Lò Lu, chỉ cách khoảng 3 phút di chuyển. Đặc biệt, sở hữu vị trí ven sông thoáng đãng, dự án mang lại cho cư dân không gian sống xanh mát. Được quy hoạch trên quỹ đất 20 ha, dự án gồm 7 block cao tối đa 22 tầng, dự kiến cung ứng cho thị trường khu vực khoảng 1700 căn hộ với diện tích đa dạng từ 45 - 99m2, thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ và Duplex. Dự án hứa hẹn là chốn an cư lý tưởng, đầu tư sinh lời tốt trong tương lai.

>>> Đánh Giá Vị Trí MT Eastm𒁃ark City Quận 9

Dưới đây là chi tiết mặt bằng MT Eastmark City Quận 9:

1. MT Eastmark City Mặt Bằng Tổng Thể

Mặt bằng MT Eastmark City Quận 9 có tổng diện tích 20 ha, gồm 7 block căn hộ cao từ 14 - 22 tầng, cung ứng 1720 căn hộ, 118 căn Shophouse và 95 căn Officetel. Mật độ xây dựng khá thấp chỉ 25 - 29%. Đáng chú ý, dự án có khu công viên dọc bờ sông lên tới 4.500m2.

Mặt bằng MT Eastmark City Quận 9 - Mặt bằng tổng thể dự án

Mặt bằng dự án MT Eastmark City được chia thành 3 phân khu, được đặt tên lần lượt là Eastmark 1, Eastmark 2 và Eastmark 3. Trong đó, phân khu Eastmark 1 gồm 5 tò tháp; phân khu Eastmark 2 có 1 tòa tháp ; phân khu Eastmark 3 gồm 1 tòa tháp .

Vị trí các phân khu Eastmark 1, Eastmark 2, Eastmark 3 dự án MT Eastmark City.

Mặt bằng căn hộ MT Eastmark City được thiết kế vuông vức, thuận lợi để bố trí nội thất đẹp. Thiết kế các tòa tháp theo kiểu so le nhằm tạo khoảng không giữa các khối tháp giúp tăng đối lưu không khí, mang lại tầm nhìn thoáng đẹp, không che chắn lẫn nhau. Căn hộ MT Eastmark City được bàn giao với chất lượng cao cấp, nội thất được nhập khẩu từ các thương hiệu quốc tế. Cư dân MT Eastmark City trong tương lai được tận hưởng chuỗi 100 tiện ích nội khu đồng bộ như công viên ven sông, hồ bơi chuẩn resort, sông nội bộ, Shophouse mua sắm, khu vui chơi trẻ em, quán cà phê...

Mô phỏng mặt bằng thực tế dự án MT Eastmark City Quận 9.

Cơ cấu sản phẩm tại dự án MT Eastmark City Quận 9.

2. Mặt Bằng MT Eastmark City Quận 9 - Mặt Bằng Chi Tiết Các Phân Khu

Mặt bằng 3 phân khu thuộc dự án MT Eastmark City được quy hoạch, thiết kế với diện tích hợp lý, số tòa vừa phải, khoảng cách phù hợp nhằm đảm bảo các căn hộ đều đón được gió và ánh sáng tự nhiên.

Mặt Bằng Phân Khu Eastmark 1

Phân khu Eastmark 1 được triển khai đầu tiên, sở hữu tầm nhìn đắt giá khi 3 mặt tiếp giáp sông, mang đến cho cư dân không gian sống khoáng đạt, tựa như ốc đảo xanh yên bình giữa lòng thành phố. 100% căn hộ tại đây đều có ban công. Thông tin tổng quan phân khu Eastmark 1:

Gồm 5 block A - B - C - D - E
Tầng cao xây dựng: 16 - 22 tầng
Block A: 16 tầng
Block B: 16 tầng
Block C: 20 tầng
Block D: 20 tầng
Block E: 22 tầng
Mật độ 18 căn/sàn, 5 thang máy/sàn
Tổng diện tích đất: 23.737,2 m2
Mật độ xây dựng khối đế: 39,6%
Mật độ xây dựng khối tháp: 31,2%
Tổng số căn hộ: 1384 căn
Diện tích hầm (chung 5 tháp): 23.173m2
Diện tích đậu xe: 22.555,9m2

Phối cảnh phân khu Eastmark 1 dự án Eastmark City Quận 9

Hai tầng đầu tiên dành cho hệ thống Shophouse, trung tâm thương mại và chuỗi không gian giải trí, giúp cư dân dự án dễ dàng tiếp cận, sử dụng. Khu căn hộ văn phòng và Shophouse được bố trí ở tầng 3-4. Từ tầng 5 trở lên là tầng căn hộ và tầng thượng dành cho các căn Duplex.

Mặt bằng tầng điển hình phân khu Eastmark 1 - Tháp A

Mặt bằng tầng điển hình phân khu Eastmark 1 - Tháp B

Mặt bằng tầng điển hình phân khu Eastmark 1 - Tháp C

Mặt bằng tầng điển hình phân khu Eastmark 1 - Tháp D

Mặt bằng tầng điển hình phân khu Eastmark 1 - Tháp E

Mặt bằng thiết kế căn hộ MT Eastmark City Quận 9 đa dạng về loại hình và diện tích.:

Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích 59,55 - 65,35m2
Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích 65,95 - 73,39m2
Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích 88,88 - 99,89m2
Căn hộ Duplex: Diện tích 126,16 - 195,5m2

Trong đó, căn hộ 1 phòng ngủ chiếm đa số (60,55%), kế đến là căn hộ 3 phòng ngủ (chiếm 21,1%), căn hộ 2 phòng ngủ (chiếm 19,91%), căn Duplex (chiếm 1,45%). Tiến độ dự án MT Eastmark City tính đến thời điểm tháng 01/2023 như sau:

Block A : Đã hoàn thành sàn tầng 2
Block B: Đang tiến hành xây cột tầng 3
Block C: Đang tiến hành xây cột tầng 3
Block D: Đã hoàn thành sàn tầng 1
Block E: Đang tiến hành xây cột tầng 2

Cơ cấu sản phẩm căn hộ tại phân khu Eastmark 1

Mặt Bằng Phân Khu Eastmark 2

Thiết kế mặt bằng phân khu Eastmark 2 MT Eastmark City gồm 1 tháp căn hộ cao 14 tầng, cung ứng 216 căn hộ và 13 Shophouse. Phân khu này được quy hoạch bài bản, khép kín với đầy đủ tiện ích cao cấp và hệ thống không gian xanh giúp cư dân có thể trải nghiệm trọn vẹn chất lượng cuộc sống mà không cần di chuyển xa xôi. Phân khu Eastmark 2 là lựa chọn phù hợp dành cho các gia đình thích một môi trường sống yên tĩnh, với mật độ cư dân thấp. Thông tin tổng quan phân khu Eastmark 2:

Tầng cao xây dựng: 14 tầng
Mật độ: 18 căn/sàn
Số lượng căn hộ: 216 căn hộ để ở, 13 Shophouse
Diện tích căn hộ: 63 - 77m2
Mật độ 4 thang máy/sàn, gồm 1 thang hàng
Tầng 1 - 2: Hệ thống shophouse thương mại, hồ bơi tràn bờ Inhouse
Tầng 3 - 14: Tầng căn hộ để ở

Phối cảnh phân khu Eastmark 2 dự án MT Eastmark City Quận 9

Mặt bằng tầng 1 khu Eastmark 2 dự án MT Eastmark City Quận 9

Mặt bằng tầng điển hình phân khu Eastmark 2

Cơ cấu sản phẩm tại phân khu Eastmark 2

Mặt Bằng Phân Khu Eastmark 3

Mặt bằng dự án MT Eastmark phân khu Eastmark 3 gồm 1 tháp căn hộ cao 14 tầng, cung ứng cho thị trường 120 căn hộ và 6 Shophouse. Phân khu này được thiết kế kết hợp đan xen giữa chuỗi các tiện ích nội khu, khu căn hộ và các phân khu còn lại tạo nên một tổng thể đồng bộ. Eastmark 3 phù hợp cho những ai chuộng môi trường sống yên tĩnh, mật độ dân cư thấp. Tại đây có nhiều lựa chọn căn hộ diện tích nhỏ cho người độc thân, vợ chồng trẻ chưa có nhiều tích lũy tài chính. Thông tin tổng quan phân khu Eastmark 3:

Tầng cao xây dựng: 14 tầng
Mật độ: 10 căn/sàn
Số lượng căn hộ: 120 căn hộ để ở, 6 Shophouse
Diện tích căn hộ: 45 - 66m2
Mật độ 2 thang máy/sàn, gồm 1 thang hàng
Tầng 1 - 2: Hệ thống tiện ích và Shophouse
Tầng 3 - 14: Khu căn hộ để ở

Phối cảnh phân khu Eastmark 3 dự án MT Eastmark City Quận 9

Mặt bằng tầng 1 phân khu Eastmark 3

Mặt bằng tầng điển hình phân khu Eastmark 3

Cơ cấu sản phẩm tại phân khu Eastmark 3

3. Mặt Bằng Căn Hộ MT Eastmark City Quận 9

Mặt bằng MT Eastmark City có tổng cộng 7 tòa tháp căn hộ, được thiết kế vuông vức, khoa học. Mặt bằng các tháp bố trí theo kiểu so le tạo ra khoảng không giữa các tháp giúp đối lưu không khí, thông gió hiệu quả. Thiết kế thông minh này đáp ứng cả về mặt công năng và yếu tố phong thủy, tốt cho sức khỏe, vượng tài lộc. Căn hộ MT Eastmark City có diện tích linh hoạt từ 45 - 99m2, thiết kế 1 - 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Đặc biệt, 100% các căn hộ đều có ban công gồm cả căn studio, không bị che chắn tầm view, đón gió và ánh sáng tự nhiên vào nhà, tạo không gian sống thông thoáng, mát mẻ, gần gũi với thiên nhiên. Nhà mẫu dự án MT Eastmark City Quận 9 được đặt tại Sales Gallery, tầng trệt tháp B Centana Thủ Thiêm, 36A Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức. Nhà mẫu dự án được thiết kế và bố trí nội thất giống với các căn hộ thực tế, mang lại cho khách hàng những trải nghiệm, cảm quan chân thực nhất về không gian sống trong tương lai của mình.

Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ + 1

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ

Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ

Mặt bằng căn Duplex

4. Cập Nhật Giá Bán Căn Hộ MT Eastmark City Mới Nhất

Vào ngày 16/04/2022, dự án MT Eastmark City mở bán đợt đầu tiên với khoảng 2000 lượt booking và đã bán hết hàng đợt 1. Giá bán căn hộ dao động khoảng từ 34 - 36 triệu đồng/m2, chưa gồm VAT. Ở đợt mở bán thứ hai diễn ra vào ngày 25/09/2022 với giỏ hàng gồm 600 căn, số căn 2 phòng ngủ đã được bán hết ngay trong ngày mở bán. Giá rumour MT Eastmark City giai đoạn 2 là 39 triệu đồng/m2; Officetel có giá 35 triệu đồng/m2; shophouse giá bán từ 55 triệu đồng/m2. Giá bán căn hộ MT Eastmark City giai đoạn 2 khoảng 39 - 45 triệu đồng/m2, đã bao gồm VAT.

Tháng 10/2022, chủ đầu tư MT Eastmark City chính thức ra mắt tòa DIVA đẹp nhất dự án, view sông thoáng mát. Giá bán căn hộ MT Eastmark City - Tháp DIVA dự kiến từ 42 triệu đồng/m2. Tính đến tháng 12/2022, dự án MT Eastmark City đã bán được khoảng hơn 1000 căn hộ sau 2 đợt mở bán. Khách hàng mua căn hộ ở cả 2 đợt đều đã ký hợp đồng mua bán. Theo dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn, giá dao động từ 38 - 44 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến nhất là 40 triệu đồng/m2. Cụ thể, giá bán dự kiến các loại hình căn hộ như sau:

Loại căn	Diện tích (m2)	Mẫu căn	Giá bán (tỷ đồng, gồm VAT)
1 phòng ngủ	59,55 - 63,36	2C	2,5 - 2,7
1 phòng ngủ	60,93 - 65,35	1C	2,6 - 2,8
2 phòng ngủ	65,95 - 70,22	2B	2,8 - 3,0
2 phòng ngủ	68,98 - 73,39	1B	2,9 - 3,1
3 phòng ngủ	88,88 - 95,66	1A	3,8 - 4,1
3 phòng ngủ	92,71 - 99,89	2A	3,9 - 4,2
Duplex	126,16 - 134,9	3C	5,4 - 5,7
Duplex	181,60 - 195,50	3A	7,7 - 8,3

Như vậy, với vị trí đắc địa, chủ đầu tư uy tín, môi trường sống xanh, thiết kế hiện đại, giá bán cạnh tranh, pháp lý hoàn thiện, dự án MT Eastmark City là một trong những lựa chọn an cư, đầu tư sinh lời lý tưởng tại khu Đông TP.HCM, phù hợp với người thu nhập trung bình trở lên. Người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới chưa có nhiều tích lũy cũng có thể cân nhắc lựa chọn loại căn hộ 1 phòng ngủ với giá từ 2,5 tỷ đồng.