Ngày 23/2 vừa qua, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Yên cho biết, Sở đã kiến nghị lên chủ tịch UBND tỉnh cho phép lập thủ tục thu hồi gần 40ha đất thuộc ba dự án du lịch ven biển TP. Tuy Hòa. Trong đó, thu hồi gần 8h của Công ty CP Thuận Thảo, gần 26ha dự định xây biệt thự và resort của Công ty TNHH Bắc Âu, gần 6ha của Công ty CP Long Vân Hai Tám. Đây là những khu đất được xem là đất “vàng” về du lịch tại Phú Yên, đã được cấp cho các doanh nghiệp trên từ nhiều năm nay.

Các chủ đầu tư nợ thuế, bị tiền phạt hơn 100 tỉ đồng

Kiến nghị trên của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Yên được đưa ra sau đợt thanh tra việc chấp hành pháp luật về đất đai của các dự án du lịch ven biển TP. Tuy Hòa. Trước đó, Ban Thường vụ Tỉnh ủy cũng đã yêu cầu rà soát để thu hồi những dự án không triển khai, chậm tiến độ, nợ thuế kéo dài… Theo hồ sơ thanh tra, năm 2008, Công ty CP Thuận Thảo đã được tỉnh Phú Yên giao hơn 9,3 ha để thực hiện dự án khu resort Thuận Thảo. Khu đất này nằm tại vị trí đắc địa khi giáp ba mặt đường phố chính của TP. Tuy Hòa. Đặc biệt, khu đất này cắt ngang một đoạn đường ven biển. Thế nhưng, sau khi tiến hành phá khu rừng phi lao phòng hộ ven biển, Công ty này chỉ xây dựng một vài hàng quán trên khu đất sát biển rộng 1,3ha, còn lại xây tường rào và để đó.

Chủ đầu tư gần như bỏ dự án, khu đất "vàng" trở nên hoang tàn giữa những bức tường rào.
Ảnh: TL

Đầu năm 2014, Thanh tra Chính phủ đã phát hiện nhiều sai phạm tại dự án này, đặc biệt là việc tỉnh áp giá cho thuê đất không đúng quy định. Ngoài ra, Công ty này còn xin chuyển mục đích kinh doanh du lịch sang kinh doanh BĐS trên diện tích gần 8ha theo hình thức xây biệt thự để bán. Khi tỉnh không phê duyệt, Công ty này gần như bỏ hoang dự án.  Từ khi được cấp đất cho dự án đến nay, Công ty CP Thuận Thảo không hề nộp tiền thuê đất và hiện vẫn đang nợ gần 2 tỉ đồng. Ông Phan Hăng, Trưởng phòng Quản lý nợ và cưỡng chế nợ thuế Cục Thuế tỉnh Phú Yên cho biết, hiện Công ty CP Thuận Thảo đang nợ tiền thuế và tiền phạt lên tới hơn 100 tỉ đồng.

Chủ đầu tư nhận đất rồi rào chắn

Cũng theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh, năm 2009, Công ty TNHH Bắc Âu biệt thự và resort đã được tỉnh giao gần 39ha để thực hiện dự án. Đặc biệt, dự án này chắn đường Độc Lập ven biển dù quy hoạch con đường này đã có từ trước đó. Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, sau khi rào chắn, diện tích dự án và đường Độc Lập, Công ty chỉ xây dựng một số hạng mục trên diện tích gần 13ha, còn lại để hoang. Tương tự, năm 2011, Công ty CP Long Vân Hai Tám cũng được giao đến 73ha để thực hiện dự án khu nghỉ mát Long Beach. Tuy nhiên, dù đã được UBND tỉnh cho phép điều chỉnh tiến độ nhưng Công ty này chỉ mới triển khai được một số hạng mục trên một phần nhỏ diện tích, còn lại là rào chắn và bỏ hoang. Cục Thuế tỉnh Phú Yên cho biết, đến nay, Công ty CP Long Vân Hai Tám đang nợ tiền thuê đất, tiền thuế sử dụng đất lên tới hơn 9,2 tỉ đồng.

Tỉnh kiên quyết thu hồi, giao đơn vị khác Tỉnh Phú Yên đã nhiều lần thúc nhắc nhưng các doanh nghiệp trên không thực hiện theo cam kết, không đáp ứng các yêu cầu của UBND tỉnh. Vì vậy, UBND tỉnh sẽ kiên quyết thu hồi đất các dự án này. Hiện nay, có nhiều nhà đầu tư mới có năng lực thực sự rất quan tâm đến các dự án này. Do đó, sau khi thu hồi, tỉnh sẽ giao cho các nhà đầu tư mới. Nếu có nhiều nhà đầu tư cho cùng một dự án thì phải đấu giá. Ông Trần Hữu Thế, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên