Mới đây, Ban chỉ đạo chống thất thu ngân sách TP.HCM đã ban hành kế hoạch kế hoạch tăng cường công tác quản lý thu, đôn đốc thu, chống thất thu ngân sách nhà nước năm 2021. Một trong những nội dung đáng chú ý của kế hoạch này là thí điểm thu thuế người cho thuê căn hộ, văn phòng, diện tích mặt bằng kinh doanh trong nhà chung cư.

TP.HCM thí điểm thu thuế cho thuê căn hộ, văn phòng tại 6 chung cư thuộc quận 11. (Ảnh minh họa)

Cụ thể, TP.HCM thí điểm thu thuế người cho thuê căn hộ tại 6 các chung cư thuộc quận 11. Đó là các cao ốc, chung cư: Cụm chung cư The Enverich (968 Ba Tháng Hai), cao ốc Khải Hoàn (624 Lạc Long Quân), chung cư 70 Lữ Gia, cao ốc Bảo Gia (184 Lê Đại Hành), khu nhà ở thương mại Thuận Việt (319 Lý Thường Kiệt), chung cư Res 11 (205 Lạc Long Quân).  Để thực hiện việc thí điểm trên, Ban chỉ đạo chống thất thu ngân sách nhà nước TP.HCM sẽ làm việc với Ban Quản trị chung cư nhằm thu thập danh sách các hộ trực tiếp kinh doanh và các hộ cho thuê căn hộ tại chung cư. Mặt khác, phối hợp với công an quản lý địa bàn rà soát danh sách khai báo tạm trú, tạm vắng, danh sách có đăng ký thường trú để tuyên truyền cho chủ các căn hộ có biến động về khai báo tạm trú để tự khai thuế, nộp thuế cho thuê nhà ở, căn hộ. Các tổ chức, cá nhân cho thuê nhà ở, căn hộ, văn phòng trong chung cư sẽ được hướng dẫn kê khai, nộp thuế điện tử. Bên cạnh đó, TP.HCM cũng sẽ tăng cường quản lý việc cho thuê, thu lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân trong hoạt động quản lý đất đai, kinh doanh bất động sản. Đồng thời, căn cứ, đối chiếu với các dữ liệu khai thuế đối với giao dịch bất động sản cùng khu vực, địa bàn, quy mô, diện tích tương ứng và đấu tranh để người nộp thuế kê khai đúng giá trị chuyển nhượng thực tế. Cơ quan thuế phối hợp với Trung tâm Thông tin và tư vấn công chứng thuộc Sở Tư pháp về trao đổi thông tin liên quan công chứng hợp đồng giao dịch chuyển nhượng nhà đất tại các văn phòng công chứng, hoàn thành chỉ tiêu thu ngân sách năm 2021.  

Lam Giang